Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung in Köln — mit starkem Partner.
Die passende Immobilie ist der erste Schritt, die richtige Finanzierung der zweite. Christian Goost klärt alles rund um die Immobilie, unser langjähriger Partner Baufi Deutschland alle Fragen der Finanzierung.
Am Anfang steht ein ehrlicher Kassensturz
Die beiden wichtigsten Fragen lauten: Was steht mir zur Verfügung — und was kann ich mir leisten?
Erfassen Sie Ihr monatliches Einkommen und alle Fixkosten, planen Sie Urlaube, Sonderausgaben und ein Polster etwa für das Auto ein. Denken Sie auch an Veränderungen wie Elternzeit oder Renteneintritt. Spielen Sie mehrere Szenarien durch und berechnen Sie, wie hoch die monatliche Rate sein darf.
Die richtige Zinsbindung
Eine lange Zinsbindung bietet Planbarkeit, eine kurze mehr Flexibilität — der Vergleich von 5, 10 oder 15 Jahren lohnt sich.
Gut zu wissen: Ein Darlehen mit fester Zinsbindung können Sie nach § 489 BGB zehn Jahre nach vollständiger Auszahlung mit einer Frist von sechs Monaten kündigen — ohne Vorfälligkeitsentschädigung.
Konditionen und Tilgung vergleichen
Die Stunde der Wahrheit ist die Tilgungsrate. Vergleichen Sie Konditionen und behalten Sie Laufzeit, Restschuld, Zinssatz und Rate in einem Tilgungsplan im Blick.
Unser Partner: Baufi Deutschland
Bei Baufi Deutschland arbeiten ausschließlich Spezialisten für Baufinanzierung, bankenunabhängig und nicht auf Provisionsbasis — mit Zugang zu den Konditionen von über 600 Banken.
Das Team berät Sie persönlich und digital und begleitet Sie von der Bonitätsbescheinigung bis zur kompletten Abwicklung. Für Sie ist die Beratung kostenfrei, da die finanzierenden Banken die Gebühren übernehmen. Auf Wunsch stellt Christian Goost den Kontakt her.
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