Goost Immobilien · Köln
Immobilienmakler
für Köln und Umgebung.
Fundierte Bewertung, starke Vermarktung und persönliche Begleitung — vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
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Aktuelle Objekte
Immobilien in Köln & Umgebung —
handverlesen, persönlich.
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Mehr Immobilien
in der Region.
Aktuelle Objekte, Referenzen und persönliche Beratung.
Leistungen für Eigentümer
Immobilien verkaufen.
Persönlich begleitet.
Von der fundierten Wertermittlung über die Präsentation und Interessentenauswahl bis zum Notartermin: Goost Immobilien begleitet Ihren Verkauf in Köln Schritt für Schritt.
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01 / 05 Persönliches Erstgespräch Wir beginnen mit einer ausführlichen Beratung, um Ihre Bedürfnisse und Wünsche als Verkäufer zu verstehen. -
02 / 05 Realistische Bewertung Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – als geprüfter Immobilienbewerter der Sprengnetter Akademie. -
03 / 05 Maßgeschneiderte Strategie Professionelle Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und die Verbreitung in verschiedenen Medienkanälen. -
04 / 05 Besichtigung & Verhandlung Wir übernehmen die gesamte Organisation – von Besichtigungsterminen bis zur Verhandlung mit potenziellen Käufern. -
05 / 05 Notar & Schlüsselübergabe Wir prüfen Finanzierungspläne, bereiten die Verträge vor und sind am Tag der Übergabe selbst vor Ort.
Persönlich
Seit 1992 im Thema Immobilien. Heute Ihr Ansprechpartner in Köln.
Erste Erfahrungen sammelte ich im rheinischen Notariat, später in der Immobilienabteilung des Westdeutschen Rundfunks. Seit 2010 begleite ich Eigentümer, Käufer und Vermieter mit meinem eigenen Unternehmen – schnell, zuverlässig und persönlich.
- 1992 Rheinisches NotariatAusbildung und gut sieben Jahre Praxis – eng an der Seite von Bauträgern und Käufern.
- 1999 WDR GebäudemanagementImmobilienprojekte für den Westdeutschen Rundfunk, darunter der Sendemast vom Saturn-Hochhaus auf den KölnTurm.
- 2010 Goost ImmobilienGründung des eigenen, inhabergeführten Maklerunternehmens in Köln.
- 2018 Geprüfter ImmobilienbewerterSprengnetter Akademie – dazu MarktWert-Makler und Immobilienmediator.
Ihr Suchprofil · Köln
Ihr Suchprofil für Köln
Mit Ihrem persönlichen Immobilien-Suchprofil erhalten Sie passende Häuser und Wohnungen aus Köln und Umgebung – oft schon vor der öffentlichen Vermarktung.
Köln & Umgebung
Wohnlagen
Stadtteile in Köln —
jede Lage, ehrlich eingeordnet.
Bickendorf
im Westen der Stadt · 2,3 km²
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Ehrenfeld
im Westen der Stadt · 3,7 km²
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Eil
im Südosten der Stadt · 16,1 km²
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Flittard
im Norden der Stadt · 7,7 km²
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Neubrück
im Osten der Stadt · 1,1 km²
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Rodenkirchen
im Süden der Stadt · 7,8 km²
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Einzugsgebiet Köln
- 86Stadtteile
- 402 km²Stadtgebiet
Viertel antippenLage, Bebauung und Nachfrage je Stadtteil
Qualifikation & Partnerschaften
Kompetenz schafft Vertrauen.
Goost Immobilien wird regelmäßig ausgezeichnet. Als geprüfter Immobilienbewerter und MarktWert-Makler verbindet Christian Goost fundierte Qualifikation mit langjähriger Marktkenntnis in Köln.
- Geprüfter ImmobilienbewerterSprengnetter Akademie
- MarktWert-MaklerSprengnetter Akademie
Häufige Fragen
Was Eigentümer oft fragen.
Wer steht hinter Goost Immobilien?
Ein inhabergeführtes Maklerbüro mit Sitz in Köln-Mülheim — persönlich geführt, ohne Filialapparat. Wir begleiten Eigentümer in Köln und Umgebung von der ersten Bewertung bis zum Notartermin. Sie sprechen immer direkt mit der Person, die Ihr Objekt betreut.
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Ihnen?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Statt einer geschönten Zahl bekommen Sie einen marktnahen, ehrlichen Wert — auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Nachfrage.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit Ihnen ab?
In klaren Schritten: kostenlose Bewertung, professionelles Exposé, gezielte Vermarktung, qualifizierte Besichtigungen, Preisverhandlung und die komplette Abwicklung bis zum Notartermin. Sie behalten den Überblick, wir übernehmen die Arbeit.
Brauche ich einen Energieausweis zum Verkauf?
Ja, der Energieausweis ist beim Verkauf gesetzlich Pflicht und muss spätestens zur Besichtigung vorliegen. Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis der richtige ist, klären wir gemeinsam — und kümmern uns auf Wunsch um die Beschaffung.
Erbengemeinschaft — wie verkaufen wir gemeinsam?
Zuerst schaffen wir eine gemeinsame, neutrale Bewertungsgrundlage, damit alle Erben denselben Stand haben. Danach moderieren wir den Prozess sachlich und diskret, damit der Verkauf trotz mehrerer Beteiligter reibungslos läuft.
Was Käufer oft fragen.
Wie finde ich Immobilien, bevor sie öffentlich angeboten werden?
Mit einem kostenlosen Suchprofil erfahren Sie von passenden Häusern und Wohnungen aus Köln und Umgebung — auf Wunsch auch von Off-Market-Angeboten.
Wie läuft eine Besichtigung mit Ihnen ab?
Wir klären vorab die wichtigsten Eckdaten, führen Sie persönlich durch die Immobilie und beantworten offene Fragen transparent.
Welche Unterlagen brauche ich für die Finanzierung?
Ihre Bank benötigt in der Regel Einkommensnachweise, Eigenkapitalnachweise und Unterlagen zur Immobilie. Wir stellen die verfügbaren Objektdokumente geordnet bereit.
Welche Kaufnebenkosten kommen auf mich zu?
Zum Kaufpreis kommen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Wir ordnen die Positionen vor dem Kauf klar ein.
Begleiten Sie Käufer bis zum Notartermin?
Ja. Wir koordinieren die nächsten Schritte, stimmen offene Punkte mit den Beteiligten ab und begleiten Sie bis zur Beurkundung und Übergabe.